2025 Kiracı Hakları
Güncel düzenlemelerde kira ödeyenlere sunulan yasal korumalar, özellikle kira artışı konularında dikkat çekiyor. Son düzenlemeyle kalkmış olan %25 artış limiti, artık yerine yıllık TÜFE verisine dayandırıldı. Yeni uygulama, konut kullanıcıları için daha öngörülebilir bir belirleme yöntemi getiriyor…
Ev Sahibi Hakları 2025
Konut malikleri, güncel mevzuatta yasal artış alanında TÜFE odaklı zam talep edebiliyor. Bununla birlikte belirlenen oranın üstüne çıkan artışlar itiraz edilebiliyor. Taraflar, sözleşmede yazılı oran mevzuata uygunsa o artışı geçerli sayabiliyor.
Kiracılar İçin Hukuki Koruma
Konut kullanıcıları, haksız tahliye girişimlerine karşılık olarak geliştirilmiş bir hukuki koruma içindedir. Boşaltma süreçlerinde, malikin yasal sebep belirtme şartı geçerlidir. Taraflardan kiracı, gerekirse bedel belirleme davası başvurarak yasal dengesini koruyabilir.
Sözleşme Yenileme Koşulları
2025 güncel hukukunda sözleşme uzatma prosedürü, sözleşme taraflarının zamanında bildirim yapmasıyla uygulanıyor. Uzlaşma sağlanamadığında, kira tespit mekanizması başlatılıyor.
Kira Artış Limiti 2025
2025 itibarıyla zam oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasıyla belirleniyor. Mevzuattaki limit, hem kiracıyı koruyor ev sahibine net bir oran aralığı getiriyor.