Kiracı Hakları 2025
2025 yılında kiracılara sunulan haklar, başta kira artışı konularında belirleyici oluyor. 1 Temmuz 2024 itibarıyla sona eren 25’lik artış kuralı, yerini yıllık TÜFE verisine bıraktı. Yeni uygulama, konut kullanıcıları için daha net bir kira politikası sağlıyor.
2025 Ev Sahibi Hakları
Mülk sahipleri, yeni düzenlemelerde yasal artış sürecinde enflasyon ortalamasına göre zam talep edebiliyor. Bununla birlikte yasal tavanın aşan artışlar itiraz edilebiliyor. Kiracı ve ev sahibi, tarafların imzaladığı oran mevzuata uygunsa o artışa devam edebiliyor.
Kiracının Yasal Güvencesi
Kira ödeyenler, haksız tahliye girişimlerine karşılık olarak güncellenmiş bir hukuki zemin sağlanmıştır. Konut tahliyelerinde, ev sahibinin yasal sebep belirtme şartı devam ediyor. Kiracı, ihtiyaç duyarsa hakkaniyet davası talep ederek yasal dengesini koruyabilir.
Kira Yenileme Süreçleri
Güncel düzenlemelerde kiralama yenileme süreci, kiracı ve ev sahibinin zamanında yazılı taleple gerçekleşiyor. Uzlaşma sağlanamadığında, kira tespit mekanizması başlatılıyor.
Kira Artış Limiti 2025
Güncel mevzuatta zam oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasıyla belirleniyor. Yasal tavan, hem kiracıyı koruyor ev sahibine belirli bir artış çerçevesi oluşturuyor.